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香逸中央·云庭

关注人数:63286

留言:3条
团购:17人
分数:82分
基本信息
物业类型 住宅 项目特色 配套商品房,
建筑类别 多层, 高层, 小高层 装修状况 毛坯
环线位置 所属商圈 福海路
容 积 率 约2.19 绿 化 率 约45.8%
开盘时间 2013年, 5月, 30日 入住时间 2014.6
物 业 费 1.3元/平米 物业公司 深圳合正物业
开 发 商 烟台沪丰房地产开发有限公司
预售许可证
售楼地址 烟台福山区福海路213号
物业地址 烟台福山区福海路213号
交通状况 5分钟车程抵金沙滩,10分钟达芝罘区南大街;20分钟即可到达市政府区域。30 、31、32、35 、521 、522 、523等多条公交路线,举步之间通达全城
香逸中央·云庭房价 均价5600元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
项目配套
中小学:实验小学、实验中学、格迈纳尔中学、福山一中、福山技校
医院:福山医院、妇幼保健院
商场:振华商厦、振华量贩、家家悦超市
银行:农行、建行、工行、中信银行、烟台银行、中国银行
邮政:中国邮政
其他:周边福山大集、河滨路市场等生活配套 一应俱全
小区内2600平米幼儿园
交通状况
5分钟车程抵金沙滩,10分钟达芝罘区南大街;20分钟即可到达市政府区域。30 、31、32、35 、521 、522 、523等多条公交路线,举步之间通达全城
建材装修
结构:框架剪力墙
外墙:防水涂料、真石漆
内墙:刮大白
电梯:广州日立
门窗:塑钢门窗
供电:国家电网
供水:自来水
供气:市政
消防:有
采暖:地暖
客厅:6米挑高客厅
其他:全天候警卫及治安巡逻,全新智能化对讲系统,电视监控系统,一卡通门禁系统、电子巡更系统。
车位信息

车位数:5000多个

车位费用:暂无

车位情况:暂无

项目介绍
香逸中央,位于福山区福海路东侧,汇福街与崇文街之间。西临福海路,南临崇文街,北临汇福街,中段设民丰路,东临区间规划路。项目地处烟台经济开发区、福山高新技术开发产业园区、芝罘科技工业园三大园区包围中,地段优渥,交通便捷。5分钟车程抵金沙滩,10分钟达芝罘区南大街;20分钟即可到达市政府区域。30 、31、32、35 、521 、522 、523等多条公交路线,举步之间通达全城。

项目建筑设计由著名的北京中外建建筑设计有限公司担纲,设计以人、自然和建筑的和谐为主题,将功能性和艺术性完美结合,形成和谐统一建筑美学。以“优雅和谐”为设计主题来渲染高贵、时尚、活力的社区氛围和文化气息。体现高品位、高素质的现代居家生活方式。二期云庭采用新古典主义建筑风格,在秉承欧洲深厚的历史、人文底蕴的基础上,摒弃了过于复杂的机理和装饰,以简洁的建筑线条,体现高雅、大气的建筑风情,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,兼容华贵典雅与时尚现代,反映出当代人居的美学观念和文化品位。
    
项目景观设计聘请国际级园林设计顾问公司宏瑞景观&美国ALAN完成。来自法国香水名称拉维斯的设计灵感,完美融合新古典与时尚风情。五大花香主题广场,将小区自然分隔,却又开合有度,演绎了不同主题宅板块的景观个性。四季花卉、小品、雕塑等景观语言, 于空间上演绎出季节的变迁。在浪漫的主题广场,享受的不仅是万吨鲜氧洗涤过的清晨,更是艺术与浪漫的悄悄细语,新古典与时尚风情的完美融汇。在香逸中央,你会惊喜地发现, 每一次回家都象一场浪漫的旅行。

  香逸中央云庭的设计师突破了普通设计从公共景观生硬直接地进入居家空间的单调过度,创新规划了一条流动的景观动线:小区公共空间——>半公共组团空间——>全景空中院馆——>家庭私密空间。通过有序的空间序列营造出一种与自然和谐共生的生活意境。做到处处有景,家家有景,将居住和自然完美融合。
   
  在户型设计方面,香逸中央完美兼顾空间美学与实用价值,最大程度的实现人性关怀,处处体现以健康和舒适为主导的设计理念,为更多彩的生活情趣提供更多可能。户型设计方正大气,动线合理,80-150㎡五种奢适空间,完美迎合各家庭类型的实际需要。特别设计的户内阳台更可以改成房间或扩大成户内空间使用,部分户型使用率高达100%。独家赠送转角凸窗、入户花园、私家花园、超大露台、景观阳台,大手笔烟台罕见;宽敞的居住空间里,  流动的是清风与花草的香气。沉浸于此,生活的浪漫与美好尽可一览无余。

社区拥有近4万㎡社区配套建筑面积,2.8万㎡的超大型社区商业,2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等高端而丰盛的休闲生活配套,领秀城市品质生活。经过三年沉淀,社区规模、居住氛围都已经形成,周边便利超市、休闲水吧、服装店、餐饮店日渐完善,为业主提供了日常居住所需的各位服务,生活便利度在区域内首屈一指,让全新楼盘望尘莫及。

项目邀请深圳合正物业,作为社区全天候物业管家。合正物业,通过ISO9000管理服务体系、独家拥有员工BI手册、员工微笑服务准则、全天候警卫及治安巡逻,小区全封闭式管理等一系列国际化物业服务标准。全封闭管理,入口实行人车分流,远红外线监控系统,全新智能化对讲系统、电视监控系统、一卡通门禁系统、电子巡更系统、实现生活智能化。量身定制的尊崇服务,烟台最佳服务式管家。

  香逸中央,以其福山区核心区位,丰盛的周边配套,高尚的人居、景观设计理念,以及尊贵的公馆级物业服务,成为傲踞福山的人居标杆大盘,更是港城成熟生活社区之典范。
相关信息

占地面积:逾20万平米

建筑面积:约60万平米

开工时间:2012-03-01

竣工时间:2013-12-01

物业管理附加信息:

开发商:烟台沪丰房地产开发有限公司

物业管理公司:深圳合正物业

按揭银行:中国建设银行

产权年限:70年

户数:一期:854户 二期:791户

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