物业类型	住宅, 花园洋房	项目特色	品牌地产,低密居所，山景地产
建筑类别	高层, 小高层	装修状况	毛坯
环线位置		所属商圈
容 积 率	1.89	绿 化 率	40%
开盘时间	2018年, 8月, 8日	入住时间	2、8、9、25# 2018-08-31交房
物 业 费	2.30元/㎡·月	物业公司	烟台桦林物业
开 发 商	烟台桦林置业有限公司
预售许可证	烟房预许字2018第155号
售楼地址	芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米（马山北200米）
物业地址	芝罘区魁玉路以南，魁玉南路以西
交通状况	16、33、41、44、50、53、59路蓁山花园下
桦林彩雲城房价	均价14000元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

交通：乘坐3路车（刘家线）到刘家站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行800米；乘坐76路到刘家南街下车。
项目位于塔山南路的中心，从彩雲城出发，东至莱山，西达福山，是东西必经之路线，南北更是有多条道路与其相连。
幼儿园：A地块配建1所12班幼儿园
中小学：刘家小学、烟台三中，A地块配建1所30班小学
医院：芝罘医院（二级甲等综和医院）、烟台山医院南院、黄务中心医院
银行：建设银行、烟台银行
小区内部配套：幼儿园、小学

16、33、41、44、50、53、59路蓁山花园下

车位数：暂无

车位费用：地下停车位10万元/位

车位情况：暂无

桦林彩雲城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造 的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。
当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，包括69㎡、73㎡两房，88㎡、100㎡2房变3房产品。。
桦林彩雲城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境。

占地面积：800000平方米

建筑面积：1380000平方米

开工时间：

竣工时间：

物业管理附加信息：2018年8月之前推出的楼栋物业费1.5元/平/月，之后推出的楼栋物业费2.3元/平/月。9#物业费2.3元；2#8#物业费1.5元。

开发商：烟台桦林置业有限公司

物业管理公司：烟台桦林物业

按揭银行：

产权年限：70年

户数：2840户