物业类型		项目特色
建筑类别	高层, 小高层	装修状况	精装修
环线位置		所属商圈	品牌大盘
容 积 率	2.71	绿 化 率	35.53%
开盘时间	2016年, 12月, 23日	入住时间	2018年12月30日
物 业 费	2.45元/㎡·月	物业公司	万科物业
开 发 商	烟台万福房地产开发有限公司
预售许可证	烟房预许字2016第177号 烟房预许字2016第178号
售楼地址	福山区福海路东、汇福街以北、万华路以南
物业地址	福山区福海路东、汇福街以北、万华路以南
交通状况	乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐52 566路公交车到莱山一中站下车
万科城市之光房价	均价8000元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

交通：项目位于福山区核心位置，主干路福海路与汇福街交汇，沈海高速、永达街、港城西大街、齐泉路、福海路、河滨路，纵享三横三纵立体交通网，30、32、33、36、308、521、526多路公交车畅达烟台各区。 乘坐30、32、33、526路公交车在星河城站下车，北面即是。 乘坐30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车，西面即是。
幼儿园：实验幼儿园、康乐幼儿园（小区自带幼儿园，2期西南方向）
中小学：福海路小学，实验中学，格迈纳尔中学（以实际学区划分政策为准）
综合商场：万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）
医院：仁济医院，天府中医院，山东省立医院烟台分院
银行：ATM中国银行、工商银行

乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐52 566路公交车到莱山一中站下车

车位数：一期共1368位（地上204位（公建部分），地下1164

车位费用：暂无

车位情况：暂无

万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，周边交通便利，主干路福海路直通开发区，沈海高速直达芝罘区，奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场，项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区；周边商业购物繁华便利，振华购物 、大润发、万达广场等为业主提供便利购物；小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子 、高新产业区 、 、格迈纳尔 为业主子女提供 便捷 资源；解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。 万科城市之光共分3个地块，两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化 率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）

占地面积：47988平方米

建筑面积：177353.48平方米

开工时间：

竣工时间：

物业管理附加信息：

开发商：烟台万福房地产开发有限公司

物业管理公司：万科物业

按揭银行：

产权年限：70年

户数：1#、2#共391套