物业类型	住宅, 商铺, 花园洋房	项目特色	滨海豪宅，改善户型,低密居所,花园洋房，瞰海高层
建筑类别	多层, 高层	装修状况	毛坯
环线位置		所属商圈	最新开盘, 品牌大盘, 海景地产
容 积 率	2.0	绿 化 率	45%
开盘时间	2017年,	入住时间	2020.3.31
物 业 费	2.16元/㎡·月	物业公司	山东保利物业管理有限公司烟台分公司
开 发 商	烟台保利置业有限公司
预售许可证	烟房预许字2019第305号 2019.12.11 2/7/8/13/14号楼
售楼地址	烟台市滨海路与海博路交汇处
物业地址	烟台市滨海路与海博路交汇处
交通状况	驱车5分钟可达市政府、15分钟可达烟台南站、半小时即可通达全市，现有8条公交线路。
保利爱尚海房价	均价15500元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

 商业配套：周边商业配套十分完善，距离迎春大街和烟大商圈仅5公里，驱车5分钟即可到达，新世界百货、保利商业MALL、佳世客和高新区振华量贩等均有分布。
 教育配套：可享全龄教育配套，高新区实验小学、第二实验小学（在建中，高新区管委西侧）、烟台二中初中部、高中部等均有分布；
医疗配套：三甲医院烟台山医院新院（在建，三分钟车程，2.5公里）、三甲医院滨州医学院烟台附属医院（10分钟车程、6公里）、毓璜顶医院莱山分院（10分钟车程、6公里）等，可以满足我们一切生活所需。
项目交通十分便利，处于“三横三纵”的交通网状线上，驱车5分钟可达市政府、15分钟可达烟台南站、半小时即可通达全市。现有8条公交线路，方便我们日常出行。此外，项目南侧紧邻规划中的地铁3号线，日后可大大方便爱尚海业主的出行，另一方面地铁所经之处也必将带动周边房地产行业的高速发展，保利•爱尚海项目的投资价值也将随之迅速提升。

驱车5分钟可达市政府、15分钟可达烟台南站、半小时即可通达全市，现有8条公交线路。

车位数：约1283个车位

车位费用：暂无

车位情况：1:1.1

保利•爱尚海地处烟台市莱山区与高新区交界处，位于烟台最美的滨海路沿线，是保利打造的低密度海湾生态宜居社区。项目毗邻滨海路和港城东大街两条城市主干道，可享双区资源，半小时即可通达全市。项目总建筑面积约20.6万方，由16栋花园洋房和3栋瞰海高层组成，具有得天独厚的稀缺海景资源及万亩黑松林，将海河林滩资源据为己有，开启亦城亦海的生活享受，营造一种惬意的湾居生活方式。建筑风格采用高端别墅项目常用的新亚洲风格，以“公园生活”的理念，通过简洁流畅的外立面、大面积私家景观庭院，打造健康舒适、绿色生态的高端社区。目前一期洋房已经交付，二期规划有1栋瞰海高层、5栋电梯花园洋房。

占地面积：71216平方米

建筑面积：203286平方米

开工时间：

竣工时间：

物业管理附加信息：

开发商：烟台保利置业有限公司

物业管理公司：山东保利物业管理有限公司烟台分公司

按揭银行：

产权年限：70年

户数：1196