物业类型	住宅	项目特色	品牌地产、地铁沿线、豪华居住区、景观居所 、水景地产、科技住宅、教育地产、城市中心地产
建筑类别	高层, 小高层	装修状况	精装修
环线位置		所属商圈
容 积 率	2.33	绿 化 率	43%
开盘时间	2019年, 3月, 30日	入住时间	2020.12.20
物 业 费	2.16元/㎡/月	物业公司	广东碧桂园集团有限服务公司
开 发 商	烟台海风置业有限公司
预售许可证	烟房预许字2019第329号
售楼地址	山东省烟台市莱山区港城东大街凤凰湖公园（北侧）
物业地址	山东省烟台市莱山区港城东大街凤凰西路358号
交通状况	南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。
碧桂园·凤凰山庄房价	均价15000元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园
中小学：莱山第一实验小学、永铭中学
幼稚园：莱山区实验幼儿园
综合商场：莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货、保利mall
医院：烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院
邮局：中国邮政、初家邮政支局
银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行
其他：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园

交通状况：南邻港城东大街，为贯穿烟台6区事务主干路，交通十分便利

南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。

结构：钢筋混凝土
供水：民水
外墙：混凝土+砌体
供电：民电
内墙：蒸压加气混凝土砌块+灰砂砖
供气：天然气
电梯：上海三菱电梯
采暖及采暖:地暖
电梯服务户：两梯两户 通讯
门窗：普通蓝色玻璃+铝合金门窗+现代家居户内门
卫生间：欧神诺瓷砖+九牧淋浴屏+现代家居浴室柜+惠达及科勒洗手盆+摩恩及科勒五金件
大堂：欧神诺瓷砖
厨房：欧神诺瓷砖+抽油烟机+现代家居橱柜+燃气灶+美的净水器+摩恩五金件

车位数：1172

车位费用：未定

车位情况：1：1.5

碧桂园集团世界500强，中国地产三甲，集团成立于 1992 年，总部位于广东顺德，发展至今已有26年历史，2007 年在香港联交所主板上市（股票代码：），2013年成功创下1060亿销售金额，正式迈入千亿房企的行列，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、设计、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业于一身的综合性企业。
碧桂园集团，26年发展历程，布局全球，超 700 个城市，超1000个高品质的项目，为全球300多万业户提供了理想的生活家园。

碧桂园•凤凰山庄项目位于烟台市港城东大街与凤凰西路交汇处西100米，项目周边医院、超市、市场、汽车站等生活配套齐全：约3公里范围内，佳世客、新世界百货、银座、宝龙、振华、保利等六大商业交叠；三座三甲医院环绕在侧，得奢侈养生境界；享莱山实验小学、永铭中学双优好校配套；凤凰山、虎头山、岱王山三山环抱，凤凰湖、庙后水库两湖涵养，交通优势及景观资源明显。
作为世界500强，中国地产三强碧桂园集团落子烟台主城首个项目，碧桂园凤凰山庄以其“傲居烟台都芯”的优越地理区位，“三山两湖四公园“的独特自然资源，备受广大市民关注，打造为当地的品质标杆产品。户型面积约为72m²-260㎡，均为精妆交付；园区内有儿童活动区/跑道，社区内配备公共wifi覆盖，背景音乐系统，电子脉冲围栏等，房间内配备指纹密码锁，感应开关等，一应标准和配备同步一线城市高端居住区。

占地面积：45.3万方

建筑面积：61.34万㎡

开工时间：疫情原因，暂无复工时间

竣工时间：2020. 12.1

物业管理附加信息：碧桂园好房子系列高品质洋房；豪装；智能社区

开发商：烟台海风置业有限公司

物业管理公司：广东碧桂园集团有限服务公司

按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行

产权年限：70年

户数：653