物业类型	住宅	项目特色	中央居住区、高端住宅、精装修、新亚洲建筑风格、公园畔、智能社区
建筑类别		装修状况	精装修
环线位置		所属商圈	小户型
容 积 率	1.799	绿 化 率	42%
开盘时间		入住时间
物 业 费		物业公司	烟台盈科物业管理有限公司
开 发 商	盈科置业
预售许可证
售楼地址	临时售楼处地址：烟台市开发区花溪径营销中心
物业地址	烟台市开发区福莱山公园南100米
交通状况
盈科·品园房价	待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

中小学：耀华国际学校、爱华国际学校、开发区高级中学、实验中学、第五小学
综合商场：万达广场、永旺梦乐城（佳世客）、家家悦
幼稚园：智慧熊幼儿园
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行
邮局：中国邮政、
医院：昆仑山医院、北京儿童医院（待建）、开发区业达医院
其他：福莱山公园距离项目仅100米，公园内包含开发区图书馆、青少年宫、文化馆、足球场等公共休闲资源

车位数：住宅停车位746;自行车停车位504

车位费用：暂无

车位情况：暂无

盈科·品园是盈科置业深耕烟台的革新奢系作品。项目位于开发区主城央脉，毗邻福莱山公园；西邻奇山路，北接秦淮河路，东临昆仑山路，三公里内政务、商务、商业、人文、医疗配套资源优越，立体交通网四通八达，20分钟直达烟台国际机场。
于福莱山公园畔，规划8栋高端瞰景宽宅，建面约135㎡、151㎡极致通透大户；国际化标准打造，前瞻性规划设计，奢华装修交付；一园造极，敬献塔尖精英。
建筑上采用新亚洲主义风格，外立面干挂石材配金属装饰，集萃中外精华，以大气优雅和时尚奢华兼容，让艺术和生活完美融合。
景观上，借鉴东方园林“步移景异”的造景理念，运用现代造林工法，成就层次丰富、开含有序的美学意境，一花一世界，繁华似锦年；绿化率约42%，以1.8超低密容积率打造纯粹生态舒居，小区商业、配套和人性化智能设施等一应俱全，满足全方位生活需求。

占地面积：42098.4平方米

建筑面积：106552.06 平方米

开工时间：

竣工时间：竣工

物业管理附加信息：

开发商：盈科置业

物业管理公司：烟台盈科物业管理有限公司

按揭银行：

产权年限：70年

户数：504