物业类型	住宅	项目特色	超高绿化 海景房 山景房
建筑类别	高层, 小高层	装修状况	毛坯
环线位置		所属商圈
容 积 率	2.1	绿 化 率	46.79%
开盘时间	2019年, 10月, 5日	入住时间	小高层现房销售️高层预计2021年
物 业 费	1.8元/㎡•月	物业公司	绿城物业
开 发 商	烟台市东泰置业有限公司
预售许可证	烟房预许字2019第249号
售楼地址	牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路以东）
物业地址	牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路以东）
交通状况	568、603、603
东泰悦岛蓝湾房价	均价6800元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

地下车位数7122车位配比：1:1.5物 业 费：1.80元/㎡·月内部配套：
业主会所
道路交通：烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东）
周边商业：牟平振华
周边景观：北邻总投资16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心
周边交通：西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。
周边公园：养马岛公园，鱼鸟河公园
周边医院：滨州医学院烟台附属医院
周边学校：幼儿园东地块建设1所3000平方米的幼儿园
中小学：东地块建设1所小学，西地块建设1所中学
楼层状况：分3期开发，建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 建筑风格以西班牙式建筑为主。户型:83-135平米

568、603、603

车位数：7122

车位费用：暂无

车位情况：1:1.5

项目简介：
悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（养马岛正对面）。规划总用地面积约28.87公顷，其中可建设用地面积约23.95公顷（包括中学用地2.93公顷，小学用地2.07公顷，幼儿园用地5000平方米），用地性质为居住、商服。
项目建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米，多层建筑25米；退其他规划道路红线高层建筑25米，多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。

占地面积：288700㎡

建筑面积：741371.67㎡

开工时间：

竣工时间：

物业管理附加信息：

开发商：烟台市东泰置业有限公司

物业管理公司：绿城物业

按揭银行：交通银行、中国银行、建设银行、恒丰银行

产权年限：70年

户数：4374