物业类型	住宅, 商铺	项目特色	品牌地产,配套商品房,山景地产,中式地产
建筑类别	高层, 小高层	装修状况	精装修
环线位置		所属商圈	最新开盘, 品牌大盘
容 积 率	2.49	绿 化 率	30.5%
开盘时间	2019年, 12月	入住时间	82#、83#、84#、89#交房时间2022年4月
物 业 费	3.3元/㎡.月	物业公司	北京万科物业服务有限公司烟台分公司
开 发 商	烟台万世房地产开发有限公司
预售许可证	烟房预许字2019第326号 2019年12月25日82#,83#,84#,89#
售楼地址	芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米
物业地址	芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米
交通状况	3、9、15、16、19、27、43、16、46、54、70路公交车“南尧”站点
万科中南府房价	均价14500元/m2 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

交通便利：
项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。
配套齐全：
项目沿青年南路、机场路十分钟车程内即可到达核心商贸服务区，大悦城、万达广场、振华商厦等商圈。在项目周边3公里内粗略统计有2所大型商场，3家大型购物超市，18家小型超市便利店，2所农贸市场，4所学校，4所幼儿园，超10家教育辅导机构，10家美发店，17家银行，11条公交线路，9家医疗诊所，22家药店等生活配套。
交通：3、9、15、16、19、27、43、16、46、54、70路公交车“南尧”站点 。 项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。
幼儿园：鲁大附属幼儿园、蓝天幼儿园、康桥幼儿园、壹品幼儿园、韵正幼儿园
中小学：鲁东大学实验小学、世回尧中学、二中南校、双语实验学校
大学：鲁东大学
综合商场：新都汇商场、九开家居、万达、大悦城小区内部配套：1.3万方商业街
医院：烟台山医院南院、富顺苑医院
银行：ATM农商银行、烟台银行、建设银行、中国银行
邮局：快递中国邮政
环境优越：
项目三面环山景观资源丰富，是整个芝罘区少有的宜居板块，周围有乳子山、黄金顶、南山公园、金夼顶、荆子山、塔山，7座群山环绕。
楼座展示：
82# 83# 92#，楼高26层。 84# 85#，楼高25层。 87#待规划。 89# 91#，楼高11层。 93#，楼高21层。 公摊：高层约22%，小高约14%。 得房率：高层约78%，小高约86%。

3、9、15、16、19、27、43、16、46、54、70路公交车“南尧”站点

带装修

车位数：车位配比1:1.12，全期车位约930个，包括人防车位和非人防车位，具体数量待定，业主共有车位0个

车位费用：暂无

车位情况：860个

万科·中南府项目位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米；占地约4.3万方，建筑面积约10.7万方。容积率约2.49。绿化率约30.5%。社区规划9栋楼，总户数约746套，社区规划产品形态为10-11层小高层和21-26层高层。项目的户型为98㎡的三室两厅两卫，124㎡四室两厅两卫，142㎡四室两厅两卫。整个小区户型都是方正、全明户型，是万科研发的全新高端装修系列产品；社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。社区外围有大约1.3万平米商业。

占地面积：43000㎡

建筑面积：107247㎡

开工时间：

竣工时间：

物业管理附加信息：万科物业

开发商：烟台万世房地产开发有限公司

物业管理公司：北京万科物业服务有限公司烟台分公司

按揭银行：

产权年限：普通住宅产权为70年,商业产权为40年

户数：约746套