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工程位于烟台市经济开发区同三高速路与衡山路交叉口西北侧，西临凤台山路，属于开发区南入口。用地性质为公共建筑用地，基地内拟建设项目为展销中心、商业、办公、公寓、配套生活服务用房等。总用地面积为61767.33m2。
在狭长用地内，沿街布置八栋建筑，其中位于道路交叉转角位置，即景观视觉中心位置的为4#、5#楼，均为17层高层，其间3层裙房为综合性商业服务，包括：商业、餐饮、银行、康体健身娱乐、大型展示等多种功能，上部为商住式公寓；其余沿衡山路一侧1#、2#、3#楼和沿同三高速路一侧6#、7#、8#楼均为5层，大开间柱网，功能可做为大型展示及仓储等使用。建筑体量高低呼应，形成丰富的城市天际线；两翼建筑群体沿街的呼应，显示该园区雄伟的规模，代表园区及企业的标志性形象。
技术经济指标：总用地61767.33 m2，，总建筑面积163016.8 m2，容积率2.53，建筑覆盖率29.19%，绿地率29.03%，建筑层数3-17层，停车位553（地下车库104辆）。 |
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