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	山东同济

编号：2880　用户名：胶东在线网友　性别：　留言时间：2004/6/16　回复时间：   [胶东在线网友]： 买没开盘的房，是否应交押金 我在莱山澳科玛看好一套正在建设的房，我想买，但它现在没开盘，若想定下需要交押金，不只这样是否合理，若该交应交多少才合理呢？ ↑专 家 回 答   [同济律师·田斌]：您好！应当明确的是，你现在与开发商不是签订买卖合同，而是订立定约合同，相应的，你所缴纳的押金（多半为定金性质）也是定约定金，而不是履约定金，合同对双方都是有约束力的，包括定金条款，这是法律允许的（当然，前提是合同约定规范、清晰）。按照担保法的规定，当事人约定的定金数额不能超过超过主合同标的额的20％。 我要提问>>