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编号：3676　用户名：brokenman　性别：　留言时间：2004/7/12　回复时间：

[brokenman]： 关于房产的几个问题请教

你好律师：
1、结婚登记以后，由男方家完全出资购买房产一处，请问此房产属于男方所有还是男女方共有？
2、离婚时房产增值了，如何计算价值及如何进行分配？

↑专家回答

[同济律师·田斌]：您好！房屋的所有权是以登记为准的，而不是以出资为准。至于其是否属于夫妻共同财产，还要看其他相关法律事实。如果其属于夫妻共同财产，双方在离婚时无法就房产价值达成协议的，一般是要进行评估。