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编号：4868 用户名：胶东在线网友 性别： 留言时间：2004/9/23 回复时间： |
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| 我想买一套房子,但它的土地使用权限是20年,即2024年到期,那么到期以后怎么办呢? |
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| [同济律师]：您好！按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 |
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