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编号:67860 用户名:胶东在线网友 性别:1 留言时间:2009/5/11 回复时间:
 
[胶东在线网友]小产权房问题
律师您好!我们于2000年买了楼房,只是没有法律知识,只凭村书记的口头承诺说土地证办好交给我们,我们欠款还清。我们买楼房只有一张村的收款收据。买了楼房至今九年,村书记换了一任又一任,土地证拖了又拖,现在楼价升了一倍,却说是集体土地,不能办土地证。现任村干部态度恶劣地说,所欠楼房款要归还,不然楼房回收,原价退回。闹到打了官司,庭长调解时说,宣判时楼房回收,原价退回。或者购楼者付还欠款及欠款的滞纳金和诉讼费。只好听从庭长的安排,交了诉讼费和余款。算是调解。真的好冤,辛辛苦苦赚来的钱买了不能办土地证的楼房。还要交诉讼费。这几天心口闷得慌。请问:这样合理吗?
↑专 家 回 答
 
[同济律师-田斌]:目前,小产权房的交易还存在法律障碍。购买小产权房要承担相当的法律风险。尤其在出现纠纷时,购房者的权益很难得到完善的保护。
 
 
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