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	鑫希望

编号：45402　用户名：linaliyan_2　性别： 　留言时间：2007/12/8　回复时间：   [linaliyan_2]： 租房纠纷 我于今年9月份租的房子，租期一年。和房东住在一起。现在我们就水电费发生纠纷。租房时，房东要一个月交50，我说太贵，后来商量说预付一个季度100元。如今该第二季度交房租了，房东叫我交150，还说要把第一季度的50块钱补上。我提议把水电费的单据拿给我看，双方分摊，它不同意。强制我必须一月交50。否则从我押金里扣。请问我该怎么办，如果我想解决这个问题，该找那个地方什么部门解决，我交了500元押金，现住在金东小区 ↑专 家 回 答   [鑫希望]：感谢您关注山东鑫希望律师事务所，您咨询的问题，属于房屋租赁法律关系，在回答您的问题前，需要向您核实几个问题：您与出租方是否签订了房屋租赁合同？合同中是否对水电费等做了相应的约定？如果没有约定，您与房东商量的以上交费方式是否有相应的证据？ 　　合同有约定的，按合同约定；合同没有约定，您陈述的以上交费方式有证据的，按以上交费方式确定；两种方式有冲突的，按最新的约定交费；没有任何约定的，或者有口头约定但没有证据证明的，按公平原则交纳水电费。 　　以上纠纷您可以与房东协商解决，协商不成，如果房东因此扣您的押金的话，您可以到法院提起诉讼，但此时您的主张，必须要有相应的证据支持，同时，您要考虑诉讼成本（包括预交的诉讼费用、如果聘请律师的话律师代理费用、为此支付的交通费用、因耽误工作而减少的工资收入等等）。 　　希望您早日解除烦恼。 　　欢迎您继续关注山东鑫希望律师事务所。 我要提问>>